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ayudas a la gestión del Plan

El reto

Es conveniente y está establecida la obligatoriedad de llevar al día el Plan de Uso y Mantenimiento del Edificio. Los propietarios o la persona en que estos deleguen, reciben y registran las labores de mantenimiento, reparación o reforma que se lleven a cabo.

La respuesta

Los propietarios pueden autogestionar su Plan de Uso y Mantenimiento del Edificio, o podemos ayudarles a hacerlo. Seguir las pautas de mantenimiento permite llevar el cuidado y control adecuado para corregir el paulatino deterioro del edificio.

Ofrece

AYUDAS PARA

Anticipar las operaciones preventivas que pueden evitar problemas más graves.
Tener fichas de contratación completas, listas para poner en marcha el plan de mantenimiento.
Guardar facturas, presupuestos y documentos de reparaciones y mantenimiento, de forma pública y segura.
Las inspecciones periódicas establecidas en el plan de mantenimiento.

El Plan de uso y mantenimiento del edificio (PUME) en edificios de más de 50 años, al igual que la Inspección Técnica del Edificio (ITE), y el Libro del edificio (LE) en edificios de nueva construcción, tienen carácter obligatorio según la legislación:

Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación / CAPÍTULO II / Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada

Real Decreto 314/2006 Código Técnico Edificación / Parte I / Artículo 8. Condiciones del edificio / 8.1 Documentación de la obra ejecutada y 8.2 Uso y conservación del edificio

Decreto 250/2003 sobre el Libro del edificio / Artículo 10. Formalización del Libro del Edificio

Decreto 241/2012 sobre Inspección Técnica de Edificios / Artículo 14. Procedimiento para la realización de la ITE / 3 y 4

Decreto 117/2018 sobre Inspección Técnica de Edificios / Capítulo V. Plan de Uso y Mantenimiento

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